房市新一轮调控目标转到二三线城市
成都大势管理顾问
在一线城市均被各类调控政策死死压制之时，泛滥的流动性已将二三线城市视为“价值洼地”。
早在２０１０年４月间，“新国十条”出台之后，“二三线城市机遇论”的论调便在房地产圈业内盛行。该观点认为，与受到严密监视的京沪广深等一线城市相比，二三线城市的管制稍松，而在过去几年中房价上涨有限，因此尚有空间。而这些城市正是２０１０年１２月份全国楼市成交量大幅攀升导致房价新一轮反弹的主角。
根据国家统计局发布的报表，１２月份一个月的销售额便占到了全年的２０．９％，对于一向是房地产销售淡季的１２月份来说，这几乎等于一个奇迹。华远集团总裁任志强将新写成的一篇博客文章标题命名为《疯狂的十二月》，这或许是业内人士对市场走势的共同感受。
二三线城市无疑在这次楼市复苏中扮演着主要角色。中国指数研究院发布的百城价格指数报告上，位列１２月份房价涨幅榜前列的均为二三线城市。这也使得新一轮的调控将视线放在了上述城市。
近日，住建部已经要求２０１０年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，部分开发商已提前获悉这一消息。新一批的限购城市均属于二三线城市。
目前，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，而紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。
早在２０１０年４月间，“新国十条”出台之后，“二三线城市机遇论”的论调便在房地产圈业内盛行。该观点认为，与受到严密监视的京沪广深等一线城市相比，二三线城市的管制稍松，而在过去几年中房价上涨有限，因此尚有空间。而这些城市正是２０１０年１２月份全国楼市成交量大幅攀升导致房价新一轮反弹的主角。
根据国家统计局发布的报表，１２月份一个月的销售额便占到了全年的２０．９％，对于一向是房地产销售淡季的１２月份来说，这几乎等于一个奇迹。华远集团总裁任志强将新写成的一篇博客文章标题命名为《疯狂的十二月》，这或许是业内人士对市场走势的共同感受。
二三线城市无疑在这次楼市复苏中扮演着主要角色。中国指数研究院发布的百城价格指数报告上，位列１２月份房价涨幅榜前列的均为二三线城市。这也使得新一轮的调控将视线放在了上述城市。
近日，住建部已经要求２０１０年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，部分开发商已提前获悉这一消息。新一批的限购城市均属于二三线城市。
目前，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，而紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。
